AVISO REMATE 2022-00091

La apoderada judicial de la parte demandante aporta avalúo comercial del bien inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No. 320-13383 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de San Vicente de Chucuri. En tal virtud se dio aplicación a lo dispuesto en el artículo 444 del Código General del Proceso corriéndose traslado a la parte ejecutada mediante proveído calendado 18 de octubre de 2022 del avalúo comercial del predio cautelado presentado por la demandante, por el termino de tres (03) días a efectos de que presentaran sus observaciones, no obstante, el término otorgado venció en silencio.

Así mismo, la norma citada no impone que deba disponerse mediante decisión la APROBACION del valor del avalúo, sin embargo, a fin de hacer claridad sobre la base para hacer postura en la almoneda que se avecina, se tendrá valido el avalúo comercial proporcionado por la parte actora y que es visible a consecutivo 058 del expediente digital, el que tiene como justo precio del inmueble objeto de cautela la suma de CIENTO CUATRO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS PESOS M/TCE ($104.634.600).

Ahora bien, estando debidamente embargado (Consecutivo 026 del expediente digital), secuestrado (Consecutivo 053 del expediente digital) y avaluado (Consecutivos 058 del expediente digital) del inmueble de propiedad de OSCAR AYALA GALVIS y SANDRA PATRICIA MUÑOZ HERRERA, identificado con folio de matrícula inmobiliaria N. 320-13383 y mediando petición en ese sentido de la parte ejecutante, se fija como fecha para llevar a cabo remate dentro del presente proceso el día JUEVES, 26 DE ENERO DE 2023 A LAS 9:00 A.M.

El inmueble que se somete a venta en pública subasta está ubicado en la carrera 20 No. 6 A -59 Urbanizacion Yariguies Primera Etapa, es de tipo urbano, cuyo avalúo comercial asciende a la suma de CIENTO CUATRO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS PESOS M/TCE ($104.634.600).

La licitación que se regirá por las disposiciones del Código General del Proceso, se cerrará después de haber transcurrido una (1) hora, siendo la postura admisible la que cubra el setenta por ciento (70%) del avalúo y previa consignación del porcentaje legal del cuarenta por ciento (40%) del mismo a órdenes de este juzgado, en la cuenta No. 686892042001del Banco Agrario de Colombia, a fin de poder participar en la subasta, cuyas posturas deberán ser allegadas al correo electrónico j01prmsanvichu@cendoj.ramajudicial.gov.co mediante documento en formato PDF protegido con una contraseña, la cual sólo será revelada en el momento de la audiencia.

Es de indicar a las partes que la audiencia de remate se adelantará de manera virtual, a través del aplicativo Lifesize, el cual puede ser descargado en un computador o dispositivo móvil de manera gratuita; por lo tanto, los interesados en hacer postura deberán, junto con el documento contentivo de la misma, suministrar correo electrónico a fin de poder ser enviado el link mediante el cual podrán acceder y participar en la licitación.

Los interesados en la audiencia deberán ingresar a ella mediante el link que se les suministrará, haciendo click en el enlace, el cual deberá mantener activo desde que se dé inicio a la subasta hasta que se dé por terminada la misma.

Se debe advertir a las partes, sus apoderados judiciales y demás intervinientes e interesados que deben disponer de los medios electrónicos para la realización de la precitada audiencia, por lo que es indispensable que cuenten con correo electrónico y comunicar a este estrado judicial cualquier cambio de dirección o medio.

La parte actora, deberá disponer lo pertinente para la publicación del aviso de que trata la norma (página del periódico) si pudiere hacerlo y en todo caso la publicación y difusión del aviso en la emisora "San Vicente Stereo" con una antelación no inferior a diez (10) días a la fecha establecida para la licitación, lo anterior para dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 450 del C.G. del P.

Así mismo, se ordena la inclusión de este auto en la sección de avisos a la comunidad y cronograma de diligencias en el micrositio de este juzgado en el Portal Web de la Rama Judicial, para mayor publicidad.

Las constancias anteriores deben ser remitidas al correo electrónico institucional del juzgado, junto con el certificado de tradición del inmueble expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia.

Precísese al interesado, para lo pertinente, que el secuestre ARMANDO MANRIQUE BOHORQUEZ quien puede ser contactado en la calle 58 No. 4-40, Interior 11, Barrio Los Naranjos, Ciudadela Real de Minas de la ciudad de Bucaramanga y al abonado 3153990859.